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滨江凯旋门开卖 买家多为境外华人

近日,由新鸿基地产开发的上海滨江豪宅——滨江凯旋门豪宅开始销售,其最高价格达到了每平方米26.4万元,这一价格也刷新了上海公寓类物业的最高价格。此前上海汤臣一品给出的最高网上参考价格是每平米21.38万元。


据了解,购买楼盘的客户层次蛮高,大多数为港澳台和境外人士,而他们和内地有着千丝万缕的关系,不少是拥有国外身份的华人,而相对于上海对本地户籍家庭限购2套,外地户籍限购一套的限购定,限外令的操作空间要宽松许多。


而对于银行贷款问题,工作人员介绍,豪宅买家多数有能力一次性付清房款,但他们普遍不会放过使用贷款的机会。 记者在采访中也了解到,这部分人群购买这些顶级豪宅的目的主要还是投资为目的。


滨江凯旋门附近云集了世茂滨江花园、财富海景、汤臣一品等豪宅。从均价来看,汤臣一品价格比滨江凯旋门略高,财富海景价格比滨江凯旋门低,对于制定最高26万的价格,业内人士认为很大成分是开发商的投资策略。

 

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