购房还是长租酒店式公寓？

         随着房价持续高位盘整，不少持币待购的刚需客又开始担心此时入市是否“高位接盘”。而近期，有市民发现，在不少商务区，如果租住酒店式公寓，不但花费少于供房的开销，还可以享受酒店的服务，省下来的高额首付还可以做各种投资增值。

         除了在每月支出上并不占劣势，租住酒店式公寓还可以享受到许多服务和便利。

         酒店式公寓虽然相比起普通租房价格偏高，但几乎所有的酒店式公寓都将配备全套的家具和电器，包括床上用品，达到客户可以“拎包入住”的标准。如果有电器损坏，将由公寓负责上门修理。

         对于长期租住的客户，酒店式公寓还可以提供各种免费服务，包括代缴各种费用，每个月数次的免费清洁及更换床品，以适应工作繁忙的白领的需要。

         租住酒店式公寓还可以省下高额的首付，如果有稳定可行的投资渠道，收益不一定低于未来数十年的房产增幅。

         虽然具有许多的优势，但据目前选择长租酒店式公寓的市民并不多。

        一位地产业内人士表示，外企高管是目前酒店式公寓最主要的租户，也有一部分是不太可能在广州定居的高级白领。而对于想要留在本地发展的普通购房者来说，极少长租酒店式公寓。

         因为有人认为选择长期租住酒店式公寓，房价虽然高，但是一种投资，还可以解决学位等诸多问题。租住酒店式公寓虽然舒适，但毕竟是纯消费，还要承担数十年后租金上涨的风险。至于首付可以省下来投资获取增值，不是每个人都有获得稳定回报的能力和渠道。