021-62791088

各城市高端住宅的平均售价轻微上扬

2012-10-18 由 兰庭网 发布
      进入10月份,全国主要城市陆续有高端项目加推新房源,推动高端住宅新增供应量环比继续提高。


      在新增供应特别是高品质物业推出的刺激下,高端刚性需求、改善型需求进一步得到释放,引起高端住宅市场成交规模继续扩大。


  高品质物业的入市及成交,使全国主要城市高端住宅市场平均售价出现轻微上扬。


  在北京市场,高端住宅成交价格开始止跌回稳;大户型房源成交量进一步增加,价格呈上升态势。


  上海市场中,高端住宅销售有所放缓;服务式公寓租赁需求稳定,租金水平保持不变。


  广州市场的成交量增大,新推楼盘以大户型为主;一手高端住宅市场回暖,开发商优惠幅度收紧;库存压力仍然存在,开发商采取审慎定价态度。


  在成都市场,高端住宅供应量持续增加;主城区的高端住宅成交量继续扩大;顶级豪宅或集中推盘,销售压力逐步显现。


  重庆市场的高端住宅成交量小幅增加,优质房源带动销售价格微涨;降价促销可能性小,市场有望继续企稳。