各城市高端住宅的平均售价轻微上扬

      进入10月份，全国主要城市陆续有高端项目加推新房源，推动高端住宅新增供应量环比继续提高。


      在新增供应特别是高品质物业推出的刺激下，高端刚性需求、改善型需求进一步得到释放，引起高端住宅市场成交规模继续扩大。


  高品质物业的入市及成交，使全国主要城市高端住宅市场平均售价出现轻微上扬。


  在北京市场，高端住宅成交价格开始止跌回稳；大户型房源成交量进一步增加，价格呈上升态势。


  上海市场中，高端住宅销售有所放缓；服务式公寓租赁需求稳定，租金水平保持不变。


  广州市场的成交量增大，新推楼盘以大户型为主；一手高端住宅市场回暖，开发商优惠幅度收紧；库存压力仍然存在，开发商采取审慎定价态度。


  在成都市场，高端住宅供应量持续增加；主城区的高端住宅成交量继续扩大；顶级豪宅或集中推盘，销售压力逐步显现。


  重庆市场的高端住宅成交量小幅增加，优质房源带动销售价格微涨；降价促销可能性小，市场有望继续企稳。