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如何正确的投资酒店式公寓?

         从最新在售或将售的酒店式公寓中中,我们不难发现他们特点。都是在地铁边上,面积比较小,总价比,那么这类房源到底值不值得投资?在投资这一类房源之前,又应该关注哪些方面?

        我们不防可以从以下的信息中得出我们想要的答案。

        据了解,像最近在售的下沙金沙湖板块的东方铭楼,绿城财通中心,达城、晓城天地、野风中心等酒店式公寓,由于离地铁比较近,均有不错的销售成绩,不过在业内人士看来,投资者如果在购买这类房产时,太过于看重楼盘的升值,那可能会有失偏颇。所以投资这类产品,最好抱着长线投资的想法,从出租收益率这一块多作一些考虑。

        所以这些方面又是我们不得不关注的方面。

        1,留意楼盘所在区域的租赁市场。

        2,一个区域的楼盘定位,应该跟这个区域的需求相吻合这个也是值得考虑的。

        3,应该还要关注一下周边楼盘的供应量。这个供应量不能太小也不能太大。

        4,酒店式公寓的面积也不用买得太大,40-50平方米是比较合适的。多个几平方米,总价会差不少,但租金却相差不了太多。

        5,后期的物业管理也很重要。能够为楼盘带来更多的保值增值性。

        如果,在你购买前把这些方面都了解清楚了,酌情思量,然后再投资你想要投资的市场,那么它肯定会成为一个不错的选择。

 

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