柏舍服务式公寓(Pacific Place Apartments)的概况

柏舍位于香港商业中枢——太古广场,是太古集团的物业。位于金钟商务区的太古广场由购物中心、会议中心、商业大厦、三间五星级酒店及酒店式住宅单位组成。太古广场拥有两栋酒店式公寓柏舍和曦暹轩(Atrium),总计379个单位。

柏舍是港丽酒店的一部分,由万豪酒店(JWMARRIOTT)集团管理,位于港丽酒店上半部的11-37层。设计布置各适其式,开放式设计或复式套房,窗外可看到海景或山景。柏舍的套房面积由1220-2650平方尺不等,有9种房型,月租金最低6.45万港元,最高15.2万港元。

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香港服务式公寓的发展和概况

香港服务式公寓(Serviced Apartment)分为酒店式(Hotel-like)和住宅式(Apartment-like)两种。按照业内人士的普遍理解,服务式公寓是指“以月租形式,业主提供全套装修、家私及基本生活设备,管理公司提供维修、清洁等酒店式服务的住宅”。

酒店式公寓和服务式公寓两者间的共同之处是租期至少在一个月以上、一年之内;由业主提供了装修、厨房、家私在内的全套家居设备,以及服务及维修在内的中央管理。

两者的不同之处在于,酒店式公寓一般附属于酒店内,可以和酒店共用设施;服务式公寓多是社区内作出租用途的高档公寓,无酒店设施共享。

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巴卡拉·济南路8号服务式公寓的概况

巴卡拉·济南路8号服务式公寓(Residence8,Shanghai),位于上海新天地中心地带,紧邻太平湖和淮海公寓,与著名的商业街区淮海中路,只有几分钟路程。

济南路8号共有东西两栋大楼,设有308套豪华公寓,面积从82平方米到147平方米不等;部分顶层公寓,面积295平方米到510平方米。大堂内的水晶吊灯将闪亮迎客,而每户均配备Poggenpohl,嘉格纳,Kuppersbusch和高仪等品牌。

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服务式公寓品牌太极轩(CHI Residences)的概况

香港著名的服务式公寓品牌太极轩(CHI Residences),由出生于澳门的菲利普·莫赖斯(Philip Morais)创办,其在港岛的发展中心位于西九龙、上环等地区。

太极轩在香港运作的第一栋大楼位于上海街的“太极轩393”,该大楼是一座现成的酒店服务式公寓建筑,无需直接的结构改造,经过太极轩重新装修,其 290 平方米的空间便可用于满足旅客寻求舒适和便利的需求。

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优秀服务式公寓品牌概况之:Ovolo

优秀服务式公寓品牌Ovolo,素以呈献一流个性化管理和礼宾服务而闻名,包括代订美酒佳肴、免费送递食品杂货,以及洗衣服务等。

此外,Ovolo也是社交生活的实时“情报站”,向住客提供专属的“Indulge”卡及指南,凭卡可于全港最时尚酒吧、餐厅、夜店、水疗中心、美容院及健身中心享有折扣及优惠。

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Shama服务式公寓在推出高端个性化定制服务

随着服务式公寓产品的日益增多、租客对公寓品质和服务要求的不断提高,各个服务式公寓品牌之间的竞争也越来愈激烈,为此,他们纷纷提高管理和服务水平,并发展出各自的独特优势和竞争力。

不久之前,知名服务式公寓品牌Shama便宣布,推出高端个性化定制服务,以全天候贴心服务,为客户创造更多的居住体验,巩固品牌的价值和形象。

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香港荷里活道222号高级服务式公寓鉴赏

作为世界金融中心的香港,高级服务式公寓遍布各处,为各界精英人士提供舒适的居住空间。今天,我们一起来领略一下,位于香港荷里活道222号的高级服务式公寓。

该项目由著名的服务式公寓运营商Ovolo负责打理,室内设计精致高雅,给人美的享受。

这些公寓均为世纪名师设计,单元面积为60平方米。该大厦位居繁华的商业区,购物交通等条件都十分理想。

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精装公寓越来越受到人们的接受和青睐

近几年,越来越多的精装套房浮出市面,彻底改变了曾经毛坯房独占市场的局面。在各大城市,精装公寓都因其提供的精致服务和优良居住环境倍受青睐。面积较小的公寓更是因总价低、投资居住两不误以及生活便捷等优势吸引了不少的购房者和都市白领。尽管最近房地产的行情总是千变万化,但仍有大量的精装公寓倍受追捧。

当下,不少人士都倾向选择安逸便捷的居住环境,能够拎包入住自然是最好的。精装公寓在这方面完全符合他们的要求,尤其是小户型的精装公寓。面积虽然不大,但是内部设施一应俱全,空间功能划分的也很细致。另外,精装公寓的装修基本都不会是出自个体装修,可以避免很多装修过程中以及拿到房子后会出现的问题。

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内地的服务式公寓市场大,雅诗阁积极投入

客观上来讲,中国内地的服务公寓市场有很大的发展空间,作为全球服务式公寓领导者的雅诗阁也看到这一前景,近年以来扩张的动作比较多。

雅诗阁往往通过以下几点来判断某个城市的市场前途:当地的主要经济体量、当地外资公司及外籍雇员的规模、相同类型物业的规模大小。目前,对高品质住宿的需求非常强劲, 而供给却不足。随着外商对中国直接投资的增长, 中国的商务旅行市场也有所增长。另外,中国国内旅游也增长强劲,出国人群也在不断扩大。很多企业和商务行政人员都偏爱舒适的家居型的住宿。

雅诗阁正努力中国积极扩张目标,除了新建公寓外,他们也会选择部分或者完全建成的物业进行管理,以缩短进入市场的时间。通过增加新的项目,雅诗阁旗下的三个豪华到中端的品牌一一雅诗阁、盛捷公寓以及馨乐庭,可以更好地服务于商务客户。其中馨乐庭将是今后在国内扩张的主打品牌。

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优秀服务式公寓品牌概况之:辉盛Frasers

经过近10年的发展,新加坡辉盛国际管理有限公司已经成为享誉国际的酒店式公寓运营商,旗下拥有三大品牌:辉盛阁(FRASER SUITES)、辉盛坊(FRASER PLACE)、辉盛庭(FRASER RESIDENCE),以截然不同的理念与风格满足住户不同偏好。

辉盛的这三个品牌并非按照硬件档次的不同进行分类,而是按照生活方式的不同进行分类,也就是说,这三大品牌全部是一个级别的服务水准,面向高端客群,但会根据客户群的特点和喜好进行市场细分。

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