外籍人士的增多为上海公寓租赁市场带来机会

上海成功举办世博会之后,有日益增多的外籍人士进入上海投资、旅游、工作和生活,也有更多的跨国公司将企业总部设在上海这片热土。目前,上海共有20万左右的外籍人士,在国内城市位于第一,这也繁荣了上海当地的高端公寓市场。

外国朋友住在上海,主要有三种选择方案:上海老式公寓和洋房、新式公寓和上海服务式公寓。

上海老式公寓和洋房,多位于上海老城区,如静安、卢湾、长宁等,具有东方的传统特色,通往住宅区的道路两旁往往是树木林立。这些住宅的主要缺点在于他们并没有现代特色且一般不提供一些现代住房设施,如:健身房、便利商店和游泳池等。这些住宅的月租一般在5000元到15000元不等。

上海的新式公寓,一般是融合了公寓和别墅的产物,尽管别墅一般不常见于上海的闹市区。他们往往提供老式住宅不会提供的基础设施,并且服务周到更有家的感觉,因此很多外籍人士偏爱这种住房。这种住宅的月租从大约5000元到25000元不等。

上海的服务式公寓,都是带有家具和基础设施的精装公寓。通常来说,一套这样的公寓都会包括一个全装修并且电器齐全的厨房、健身房、高速宽带、24小时安保服务以及可能需要额外付费的停车位等。鉴于服务设施都是完善的,而且是精装修,所以这些上海高档公寓的月租一般是10000元到30000元不等。

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