上海酒店式公寓的发展与分类

20世纪90年代末以来,上海酒店式公寓已经历了第一代经济节约型,第二代适用经济型、第三代发展转变型,发展到目前的第四代景观舒适型。是目前沪上非常热销的一种新型投资型产品。

根据目标客户和物业特征,目前这些酒店式公寓大致可以分为“小户型单身公寓”和“以高端客户为主要服务目标的、有统一的酒店式经营管理的物业”两类。

“小户型单身公寓”这种类型以“小户型、低总价和酒店式服务”作为其最主要的卖点,赢得了大量上海新兴白领的年轻购房群和投资客。而另一类主要为在上海从事商务活动的外籍人士提供国际化的居家服务设施,从最初的上海商城到目前以品牌优势取胜的“雅诗阁”集团,形成上海房地产市场独具特色的物业类型。

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